所沢市のアンビエンス西所沢でエコキュート交換工事をご検討の方へ

2021年5月1日

所沢市のアンビエンス西所沢でエコキュート交換工事をご検討の方へ
アンビエンス西所沢は、埼玉県所沢市にある分譲マンションで、規模の小さいトータル戸数38戸の7階建てのマンションです。
西武池袋線の西所沢駅から徒歩で8分、西武狭山線も利用できるため良好なアクセスです。
所沢駅から徒歩で18分、航空公園駅から徒歩で15分と、いくつかの駅も利用できます。
また、築年は2006年であるため新耐震基準で建築されています。

ここでは、所沢市のアンビエンス西所沢でエコキュート交換工事をご検討の方へ、アンビエンス西所沢の特徴、アンビエンス西所沢の購入価格の相場、アンビエンス西所沢の口コミ、アンビエンス西所沢のお客様が設置できるエコキュートについてご紹介します。
所沢市のアンビエンス西所沢でエコキュート交換工事をご検討の方へ
■アンビエンス西所沢の特徴

ここでは、アンビエンス西所沢の特徴についてご紹介します。

●アンビエンス西所沢の概要

・住所：埼玉県所沢市金山町16-3

・築年月：2006年6月

・トータル戸数：38戸

・階建て：7階建て

・交通のアクセス：西武池袋線の西所沢駅から徒歩で8分、西武新宿線の航空公園駅から徒歩で15分、西武新宿線の所沢駅から徒歩で18分

・構造：鉄筋コンクリート造

・土地権利：所有権

・用途地域：第一種住居地域、商業地域

・分譲会社：東京ユニカ

・施工会社：斎藤工業

・管理会社：あなぶきセザールサポート

・管理形態：委託

・管理員：日勤

・管理費：1㎡あたり163円

・修繕積立金：1㎡あたり202円

・間取り：1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK

・設備：エレベーター、宅配ボックス、トランクルーム、ペット相談可

・セキュリティ：オートロック、ディンプルキー、24時間セキュリティ、防犯カメラ

・駐車場：有

・駐輪場：有

・バイク置き場：無

・立地・環境：2沿線以上利用、コンビニまで3分、スーパーまで5分

●アンビエンス西所沢の魅力

アンビエンス西所沢は、埼玉県所沢市金山町にある、地上7階建て、鉄筋コンクリート造、トータル戸数38戸、築年月2006年6月の分譲マンションです。
都心までのアクセスがいい立地で、西武池袋線の西所沢駅から徒歩で7分、西武狭山線も利用できます。
エントランスには、宅配ボックスやオートロックが設けられており、共稼ぎなどで忙しい家庭でも暮らしやすくなっています。
アンビエンス西所沢は、静かな戸建てが立ち並ぶ住宅街にあり、近くには生活関連施設のコンビニやスーパーなどもあります。
公共施設の公民館や所沢航空記念公園からも、ほど近いところにあるため、住環境のいい暮らしやすい立地です。

●アンビエンス西所沢の詳細・周りの情報

アンビエンス西所沢は、西武池袋線の西所沢駅から徒歩で8分のところにあります。
少し最寄り駅までは距離がありますが、乗車時間は交通の要所のターミナル駅の池袋駅へも34分以内で、買い物が駅に直結している商業施設で楽しめます。
築14年で割合新しく、7階建て、RC造り、トータル戸数38戸のマンションです。
西武所沢店の地下には、豊富に食品類が揃っています。
有名店が多くあるため、非常に賑わっています。
また、西武所沢店の上の階には書店や食器店、雑貨屋なども多くあり、たまに開催されている物産展も魅力です。
ここでは、アンビエンス西所沢の周りの情報についてご紹介します。
なお、（）内の数値はアンビエンス西所沢からの距離です。

・金融機関
埼玉りそな銀行西所沢駅前出張所無人ATM (474m)
東和銀行所沢支店 (487m)
ファミリーマート所沢駅前共同出張所(イーネットATM) (595m)
埼玉りそな銀行所沢プレミアオフィス (710m)
埼玉りそな銀行所沢支店 (727m)
飯能信用金庫所沢けやき台支店 (760m)
セブン銀行大和証券所沢支店共同出張所 (864m)
ゆうちょ銀行さいたま支店西武航空公園駅内出張所(ATM) (869m)
武蔵野銀行所沢支店 (893m)
武蔵野銀行所沢駅前支店 (895m)

・公園
琴平公園 (423m)
西所沢公園 (480m)
寿町公園 (615m)
根岸公園 (629m)
上新井東公園 (767m)
山ノ上公園 (772m)
春の台第2公園 (833m)
泉公園 (849m)
春の台公園 (963m)
久米こもれび公園 (996m)

・コンビニエンスストア
セブンイレブン所沢金山町店 (70m)
ローソン西所沢二丁目店 (255m)
ファミリーマート西所沢駅前店 (458m)
ローソン所沢元町店 (459m)
ファミリーマート西所沢店 (473m)
セブンイレブン所沢元町店 (489m)
デイリーヤマザキ西所沢駅前店 (490m)
ファミリーマートトモニー西所沢駅店 (511m)
ファミリーマート所沢星の宮店 (537m)
ファミリーマート妻屋所沢店 (747m)

・スーパーマーケット
西友西所沢店 (181m)
マルチョウストアー (251m)
マルエツ所沢御幸町店 (733m)
スーパーオザムけやき台店 (879m)
業務スーパー所沢ファルマン通り店 (916m)

・学校、教育施設
所沢市立所沢学童クラブ (522m)
所沢市立所沢小学校 (549m)
所沢市立第二所沢児童クラブ (552m)
所沢市立明峰学童クラブ (594m)
所沢市立児童館ひばり (665m)
所沢市立明峰小学校 (691m)
所沢市立所沢中学校 (710m)
埼玉県立所沢高校 (739m)
東京西武学館 (774m)
ワープロ・パソコン学園所沢TYPIST学院 (797m)

・公共施設、公共機関
所沢市役所所沢出張所 (281m)
中央公民館(所沢) (286m)
所沢市立所沢図書館所沢分館 (379m)
所沢市役所老人憩の家ところ荘 (398m)
元町東公民館 (456m)
在所沢ニカラグア共和国名誉領事館 (464m)
埼玉県警察署所沢警察署西所沢駅前交番 (514m)
所沢警察署西所沢駅前交番 (514m)
所沢市役所男女共同参画推進センターふらっと (578m)
所沢市役所上下水道局上下水道お客様センター (695m)

・医療機関
アイ歯科クリニック (158m)
齋藤歯科医院 (202m)
スマイル・まやクリニック (206m)
みち眼科クリニック (213m)
溝渕内科医院 (223m)
瀬戸病院 (238m)
さいとう歯科医院 (293m)
ラポール歯科医院 (301m)
ところざわの歯医者さん (310m)
かねこ接骨院 (325m)

・幼稚園、保育園
所沢すこやか保育園 (245m)
もりもり保育室 (270m)
所沢富士幼稚園 (321m)
ニチイキッズところざわ保育園 (512m)
わかたけ保育園 (517m)
所沢保育園 (536m)
西所沢保育園 (573m)
保育所ちびっこランド所沢園 (578m)
わかたけ元町保育園 (590m)
所沢中央文化保育園 (590m)

●アンビエンス西所沢のある所沢市の魅力

埼玉県所沢市は、東京に隣接しており、埼玉県の南西部にあります。
所沢市は、「となりのトトロ」の映画の舞台、西部ライオンズの本拠地などで有名ですが、実際にはベッドタウンとしての魅力があり、非常に住みやすい街です。
埼玉県の南部の周りでマイホームを買いたいと考えている方には、非常におすすめの街です。
ここでは、アンビエンス西所沢のある所沢市の魅力についてご紹介します。

・交通のアクセス
所沢駅には、2つの路線の西武新宿線と西部池袋線が通っています。
所沢駅には、特急から各駅停車までの全ての電車が停まり、約30分で都心の新宿や池袋などの駅まで行くことができます。
このように都心へのアクセスがいいことが、東京に通学や通勤する人々のベットタウンとして所沢市が栄えた最大の理由でしょう。
さらに、所沢駅は空港に行くバスの発着駅でもあり、特急のレッドアローが都心とは逆方向の秩父方面にもあるため、交通のアクセスの良さにレジャーを楽しむときでも助けられます。
交通のアクセスが都心にもレジャーにもいいため、生活する上では非常に魅力でしょう。

・豊かな自然
所沢市は、都心への交通のアクセスが良好で、東京の繁華街に約30分で行けるところにあるにも関わらず、所沢市の豊かな自然は非常に素晴らしいものです。
所沢市内には、多くの山林や畑があり、大きな所沢航空記念公園もあります。
所沢航空記念公園は、県営の飛行場の跡地にできた公園で、よくフリーマーケットのイベントが行われたり、航空記念館があったりするなど、家族全員で楽しめます。
所沢市は、「となりのトトロ」の映画の舞台になったため、間違いなく豊かな自然に囲まれたところでしょう。
また、所沢市は、「トトロの森」といわれている狭山丘陵を保護するために、森の保存運動に注力しているそうです。
子育てファミリーからは、子育てを豊かな自然と触れ合えるところで行いたいと高い人気があります。
都心に行きやすいのみでなく、豊かな緑の自然に恵まれており、土地も比較的安いため、マイホームの購入を考えている方にとっては本当に穴場スポットのようなところでしょう。
所沢市のアンビエンス西所沢でエコキュート交換工事をご検討の方へ
■アンビエンス西所沢の購入価格の相場

ここでは、アンビエンス西所沢のいくつかの部屋の購入価格の相場についてご紹介します。
なお、購入価格の相場は、マンションの購入価格の相場、資産価値などがわかるマンション情報のサイトのデータを参考にしています。
マンション情報のサイトは、販売価格などの数百万件をオーバーする定量データなどをベースに、いろいろな不動産取引のときに役に立つ情報が公開されています。
また、マンション情報のサイトではいろいろな条件で検索することができます。
マンションの購入、賃貸、売却などのときは、非常に参考になります。
なお、ここでご紹介するアンビエンス西所沢の相場については、マンション情報のサイトが持っているデータをベースにしているため、実際に売買するときの相場とは違っていることがあるため注意してください。

●ケース1

ここでは、次のような部屋の条件としています。

・専有面積：83㎡（約25.11坪）

・階数：3F

・方位：東

・角部屋

・バルコニー面積：18㎡（約5.45坪）

・ルーフバルコニー：無

・専用庭：無

・リフォーム：無

購入価格の相場は、次のようになります。

・価格の相場：3,167万円

・㎡単価の相場：127万円

・坪単価の相場：39万円

・所沢市単価ランキング：396物件中89位

・所沢市金山町坪単価ランキング：7物件中3位

・西所沢駅坪単価ランキング：74物件中19位

・所沢駅坪単価ランキング：108物件中48位

販売価格帯別の判定としては、次のようになっています。

・割高ゾーン
販売価格帯が3,404万円～3,483万円で、乖離率が107.5%～110.0％です。

・やや割高ゾーン
販売価格帯が3,246万円～3,404万円で、乖離律が102.5%～107.5％です。

・適正相場ゾーン
販売価格帯が3,087万円～3,246万円で、乖離率が97.5%～102.5％です。

・割安ゾーン
販売価格帯が2,929万円～3,087万円で、乖離率が92.5%～97.5％です。

・超割安ゾーン
販売価格帯が2,771万円～2,929万円で、乖離率が87.5%～92.5％です。

●ケース2

ここでは、次のような部屋の条件としています。

・専有面積：81㎡（約24.50坪）

・階数：3F

・方位：東

・角部屋

・バルコニー面積：18㎡（約5.45坪）

・ルーフバルコニー：無

・専用庭：無

・リフォーム：無

購入価格の相場は、次のようになります。

・価格の相場：3,090万円

・㎡単価の相場：127万円

・坪単価の相場：39万円

・所沢市単価ランキング：396物件中89位

・所沢市金山町坪単価ランキング：7物件中3位

・西所沢駅坪単価ランキング：74物件中19位

・所沢駅坪単価ランキング：108物件中48位

販売価格帯別の判定としては、次のようになっています。

・割高ゾーン
販売価格帯が3,322万円～3,399万円で、乖離率が107.5%～110.0％です。

・やや割高ゾーン
販売価格帯が3,168万円～3,322万円で、乖離律が102.5%～107.5％です。

・適正相場ゾーン
販売価格帯が3,013万円～3,168万円で、乖離率が97.5%～102.5％です。

・割安ゾーン
販売価格帯が2,858万円～3,013万円で、乖離率が92.5%～97.5％

・超割安ゾーン
販売価格帯が2,704万円～2,858万円で、乖離率が87.5%～92.5％です。

なお、価格の相場というのは、アンビエンス西所沢の部屋の条件で適正であると考えられる基準価格です。
購入を考えている部屋の価格帯が、この基準価格のプラスマイナス2.5％以内に入っていると適正、2.5％以上高いと割高、2.5％以上安いと割安、と判断できます。
なお、坪単価は1㎡が0.3025坪で計算しています。
例えば、60㎡のときは60㎡×0.3025坪で18.15坪になります。

ここでご紹介したアンビエンス西所沢の販売価格の相場と購入、売却を現在考えている物件の価格を比べて、決めるための目安として利用してください。
ここでご紹介したアンビエンス西所沢の販売価格の相場よりも安い物件の購入を考えているときは、価格的には満足できると考えられます。
また、ここでご紹介したアンビエンス西所沢の販売価格の相場よりも高い物件の購入を考えているときでも、ここでは部屋の眺望・設備などの個別要素は全く反映されていないため、考えている物件の眺望・設備などにメリットがあり、販売価格の相場との価格差も適当であると考えられる物件であれば、価格的には満足できると考えられます。
これ以外のときは、過去の売買価格から考えた価格の相場観から考えると、別の物件も考えてみるのがおすすめです。
所沢市のアンビエンス西所沢でエコキュート交換工事をご検討の方へ
■アンビエンス西所沢の口コミ

ここでは、アンビエンス西所沢のいくつかの口コミについてご紹介します。

●ケース1

・最寄り駅の充実度
所沢駅は、西武新宿線と西武池袋線の2つ路線が乗り入れており、新宿や池袋まで1本で乗り換えしないで行くことができることがメリットです。
所要時間はいずれも30分程度になります。
所沢駅の周りは、所沢市の中心の市街地でもあるため、大型商業施設の西部、グランエミオ、イオンなどがあり、商店街のプロペ通りもあるため、生活するために困ることはありません。

●ケース2

・最寄り駅の充実度
池袋・新宿までは30分〜40分で、中間地点の川越までの埼玉県の一つの繁華街といえます。
イオン・西武のデパートなどや、飲食店や商店街も充実しており、飲食や買い物に困ることはありません。
航空公園も所沢駅の近くにはあり、自然が豊かなこともメリットです。
所沢市のアンビエンス西所沢でエコキュート交換工事をご検討の方へ
■アンビエンス西所沢のお客様が設置できるエコキュート

アンビエンス西所沢のお客様が設置できるエコキュートは、コロナのエコキュートのCHP-S30AY1-12だけになります。
コロナのエコキュートのCHP-S30AY1-12は、集合住宅向けのフルオートのスリムタイプ・省施工仕様で、タンク容量が300L、家族の人数が2人〜4人用です。

搭載されている機能としては、自動お湯はり、追いだき、省エネ保温・自動保温、自動たし湯（有／無）、湯温・湯量調整機能、今日の湯増し休止、使い切りモード、ダブル温調、ふろ湯量節水、入浴お知らせ、ふろ配管洗浄、高圧力（最高使用圧力190kPa）、入浴お知らせ、ecoガイド、インターホンリモコン、ボイスリモコンなどがあります。
なお、機能の詳細については、コロナのエコキュートのホームページ（https://www.corona.co.jp/eco/）などを参照してください。
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■まとめ